In 2023 setzte sich fort, was 2022 begann – die große Zinswende führt zu erheblichen Umschichtungen am Markt. Bei 10-jährigen Baufinanzierungszinsen sind wir auf dem Niveau von ca 2010 angekommen, bei Finanzierungszinsen müssen sich Käufer auf ca. 4% Sollzinsen einstellen.…
Auf Millionen Hausbesitzer kommt im Sommer wegen der neuen Grundsteuer-Berechnung eine zusätzliche Steuererklärung zu. Und jedes Bundesland kocht sein eigenes Süppchen bei der Ermittlung. Sie als Eigentümer müssen dem Finanzamt Daten wie Baujahr, Wohnflächen und Bodenrichtwerte analog zu den Grundbuchangaben…
Der aktuelle Marktbericht der Wohnimmobilienentwicklung im Städtedreieck Nürnberg-Fürth-Erlangen ist erschienen. Erfreulich ist, dass die Baugenehmigungen und Bautätigkeit in der Region zugenommen hat. Eigentumswohnungen deutlich mehr als Ein- und Zweifamilienhäuser, welches durch den knappen Wohnraum verursacht ist. Die Kaufpreise für neue…
„Gemäß § 15 Abs. 2 EStG erfüllt der Betrieb einer PV-Anlage, unabhängig von der Größe und dem Installationsort, zweifelsfrei eine gewerbliche Tätigkeit. Der Gewinn aus dem Betrieb von PV-Anlagen ist nach § 4 Abs. 3 EStG (Einnahmenüberschussrechnung) zu ermitteln, so…
